La ville de Lausanne est souvent considérée comme l’un des endroits les plus prisés du marché immobilier en Suisse. Pour s’assurer d’un meilleur rendement lors de la vente ou la location de votre bien, il peut être intéressant de réaliser de petits travaux de rénovation sans exploser le budget.
1. Embellir l’espace intérieur avec une nouvelle peinture
Avant de commencer des travaux, informez-vous bien sur les prix du marché immobilier à Lausanne en recherchant par exemple les prix au mètre carré pour cette ville sur des sites comme https://realadvisor.ch/fr/estimation-immobiliere-ville-lausanne. Cela vous donnera une première idée du tarif que vous pourrez envisager pour vos travaux.
Pour donner un coup de neuf à votre appartement sans vous ruiner, optez pour un simple changement de peinture. Il s’agit d’une option abordable et facile à mettre en œuvre qui peut faire toute la différence pour rehausser la valeur de votre bien et attirer de potentiels acheteurs ou locataires. Les murs fraîchement repeints donnent une impression de propre et moderne, ce qui peut être un atout important lorsqu’il s’agit de vendre ou louer un appartement. Évitez d’utiliser des couleurs trop vives ou foncées en optant plutôt pour des teintes neutres comme le beige, le gris clair ou encore le blanc cassé. Ces couleurs permettront aux futurs occupants de mieux se projeter dans votre appartement et faciliteront l’accord entre leurs propres goûts et styles de décoration.
2. Moderniser la salle de bains sans casser la tirelire
La salle de bains est considérée comme l’une des pièces clés pour augmenter la valeur d’un appartement ou d’une maison. Les acheteurs potentiels sont souvent prêts à payer plus cher pour un logement ayant une salle de bains moderne et bien aménagée. Le gros avantage, c’est qu’il n’est pas nécessaire de dépenser des sommes faramineuses pour apporter des améliorations notables à cette pièce. Les joints, les robinets, le pommeau de douche ou encore le système de fixation du rideau de douche peuvent parfois rendre une salle de bains peu attrayante ou disgracieuse. En remplaçant ces éléments par des versions plus modernes et fonctionnelles, vous pourrez transformer l’apparence de votre salle de bains sans avoir à recourir à des travaux importants.
Le plan de travail et la vasque peuvent également témoigner du temps qui passe en accumulant des traces d’usure et de vieillissement. Choisissez un nouveau plan de travail aux lignes contemporaines, ainsi qu’une vasque design et épurée pour redonner un coup de jeune à l’ensemble de la salle de bains. N’hésitez pas à choisir des matériaux modernes tels que la céramique ou le verre trempé qui sauront rehausser l’esthétique de cette pièce centrale de l’appartement.
3. Optimiser l’agencement et le rangement de votre appartement
L’espace de vie est un critère essentiel lors de la recherche d’un bien immobilier. En optimisant l’agencement et le rangement de votre appartement, vous pourrez créer une impression d’espace et de confort sans entreprendre de gros travaux. Si l’aménagement actuel de votre appartement donne une impression d’encombrement, pensez à revoir la disposition des meubles pour libérer de l’espace et faciliter la circulation dans les différentes pièces. Profitez-en également pour faire un tri et vous débarrasser des objets et meubles inutilisés qui encombrent l’espace.